PickPickPick

Russian Fan Portal Pink Floyd. Биография группы, дискография, фотоархив. Новости, концерты, статьи!

Menu Pink Floyd
 
Фотографии Pink Floyd Фотографии Сида Барретта Фотографии Ника Мейсона Фотографии Ричарда Райта Фотографии Дэвида Гилмора Фотографии Роджера Уотерса
 
Floyd Контакты

Floyd Blog


The Piper At The





 
 
 


Главная » Статьи » » Мои статьи Добавить статью

Купить дом в коттеджном поселке

Купить дом в коттеджном поселке

Кризисная ситуация на рынке недвижимости, вызванная долговременным пребыванием экономики в нокауте, вскрыла существовавшие проблемы. Вместе с тем, мало кто сомневается, что в данной ситуации совершенно нет положительных сторон. По крайней мере, покупатели в данной ситуации не являются пострадавшими. Скорее наоборот — они только приобрели. Из «приобретений» следует отметить, в частности, большое количество девелоперских акций. Кризис на рынке загородной недвижимости, низкий уровень спроса — все это заставляет девелоперов едва ли не ожесточенно бороться между собой за право заключения сделки с тем или иным покупателем и только после этого можно и купить дом в коттеджном поселке.

Анализ ситуации, сложившейся на рынке загородной недвижимости, «в разрезе» дает понять, что изменения отнюдь не являются внешними или несущественными. С рынка в буквальном смысле слова пропал целый класс загородной недвижимости. Средний класс, который ранее занимал большую часть предложения — до восьмидесяти процентов, если посмотреть на статистику продаж загородной недвижимости Подмосковья, теперь «ужался», он находится практически в коллапсе.

Ранее он рассматривался в качестве неплохого и перспективного способа вложения средств, теперь же средний ценовой сегмент загородной недвижимости рассматривается как потенциальный «недострой». Малое количество покупателей готовы финансировать строительство объекта, который находится на ранней стадии возведения (менее 50 процентов завершенных работ). Подобная ситуация заставляет девелоперов прибегать к переформатированию проектов, многие из которых уже на стадии возведения были переведены в эконом-сегмент.

Объекты же среднего класса загородной недвижимости, которые находятся на стадии завершения, до сих пор продаются с дисконтом, который ранее достигал значительных величин. Достаточно неплохой дом, расположенный в удобном месте, можно приобрести менее чем за 500 тысяч долларов. Ранее это было практически невозможно.

Еще одно «веяние нового времени» — это ориентирование рынка загородной недвижимости на продажу земельных участков без подряда на строительство. Популярность участков без подряда на ИЖС не случайна, ведь земельный надел, на котором еще ничего не построено, имеет стоимость гораздо меньшую, чем такой же надел, «несущий» на себе коттедж. Иными словами, участки без подряда — это великолепная находка для весьма скромного по меркам рынка загородной недвижимости бюджета.

Дата публикации: 01.02.2024



Источник:
Категория: Мои статьи | Добавил: Gilmor (01.02.2024) | Автор: E W
Просмотров: 44 | Комментарии: 0 | Теги: | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0

Menu Pink Floyd
    Главная страница Информация о сайте Гостевая книга Каталог ссылок Медиа файлы Pink Floyd Каталог статей Pink Floyd
     

    History Pink Floyd Delicate Sound Of Massed Gadgets Tonite let's & All Wish Were Here Collection Of Great


    Хиты Pink Floyd

     
    PAINT BOX
    АРНОЛЬД ЛЭЙН
    The Black Window
     

Копирование материалов без обратной ссылки на данный ресурс запрещено!

Russian Fan Portal Pink Floyd. 2008 - 2024Хостинг от uCoz