Пслуги риэлтора в Москве продажа квартир

Снижение цен на земельные участки сделало участки без подряда модной тенденцией 2009 года. В экономклассе стоимость предложения может составлять около 500 тысяч рублей, в то время как ранее за земельный участок без подряда пришлось бы отдать тысяч 100 долларов. Разница весьма существенна. Между тем, феерическим успехом пользуются не абсолютно все объекты, а лишь земельныце участки, к которым подведены все необходимые коммуникации. Ряд компаний давал обещание подвести в перспективе все необходимые коммуникации к подобным участкам, однако некоторые из этих компаний уже прекратили свое существование. Это основная причина, по которой покупатели не хотят приобретать участки подобного типа и всем этим занимается на риелтор, а услуги риэлтора в москве продажа квартир. все тут.

У владельцев подобных участков только два выхода. Первый продать надел а на рынке загородной недвижимости они не особенно востребованы. Второй выход — самостоятельное подведение коммуникаций к участку, это сопряжено со значительными трудностями. Помимо этого, существует ряд проблем с развитием инфраструктуры некоторых поселков. Отдельные эксперты полагают, что для того, чтобы коттеджный поселок начал полноценное существование, «оброс» инфраструктурой, необходимо немало времени в нынешних условиях. Поскольку многие строили объекты на последние деньги, дальнейшее развитие может быть несколько затруднительным.

Застройщики находят спасение в кредитных программах, которые предоставляют многие банки. Эти кредитные программы позволяют повысить спрос на объекты загородной недвижимости, принадлежащие к бизнес-классу. В то же время, необходимо понимать, что кредитная программа — это не «последняя соломинка», за которую должны хвататься девелоперы, когда почти все потеряно. Такие предложения являются лишь стимулом к развитию уже существующего проекта. Если объекты загородной недвижимости, возводящиеся или возведенные в прошлом году, не пользовались спросом ранее, вряд ли можно существенно изменить ситуацию в настоящий момент.

Вероятно, девелоперы попытаются реализовать ряд объектов, снизив цену. Поскольку бизнес-класс «ушел в тень», возможно, на смену ему придут новые стандарты, а именно — проекты, которые лежат в плоскости между бизнес-классом и эконом-классом (дома — от 150 кв.м., земельные участки — от 7 соток). Элитная недвижимость терпит не катастрофическое, но весьма ощутимое крушение: покупателей элитных коттеджей стало заметно меньше. Коттеджу в районе Рублёвского шоссе предпочитают роскошные дома за рубежом. Общая ситуация на рынке элитной загородной недвижимости сложна — зарубежная недвижимость теснит ее позиции.